La elección de una empresa administradora define gran parte del presente y futuro de cualquier comunidad. La diferencia entre un edificio ordenado, seguro y transparente o uno con conflictos recurrentes y costos inesperados suele estar en la calidad de la gestión.
En SADE, con 38 años administrando edificios y condominios de alto estándar en Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Ciudad Empresarial y Providencia, hemos visto cómo una decisión informada fortalece la vida en comunidad y protege la inversión de los propietarios. A partir de esa experiencia, compartimos elementos esenciales que todo comité debería evaluar.
Transparencia como principio de gestión
Una administración confiable debe entregar informes contables claros, con acceso a cartolas, balances y estados de resultados. La información debe estar disponible, ordenada y trazable.
Un equipo realmente profesional
Más allá del administrador principal, es importante validar que exista un equipo técnico, contable y operativo activo, capaz de responder con oportunidad y precisión.
Herramientas de gestión adecuadas
Contar con un software robusto permite seguimiento, control documental y mayor eficiencia en comunicaciones y procesos internos.
Trayectoria demostrable
La experiencia en comunidades similares aporta contexto, mejores prácticas y capacidad de anticipación. Es recomendable solicitar referencias reales y evaluar continuidad en el tiempo.
Cumplimiento normativo
La administración debe estar alineada con la Ley de Copropiedad 21.442 y con las normativas vigentes que impactan la operación diaria de edificios y condominios.
Atención personalizada
La tecnología aporta eficiencia, pero la gestión diaria requiere presencia, criterio y conocimiento profundo de cada comunidad. Un administrador cercano marca una diferencia concreta en la convivencia.
En SADE, estos elementos forman parte de nuestro trabajo diario y de la relación de confianza que mantenemos con comités y comunidades que buscan una gestión seria, clara y estable en el tiempo.
Si estás evaluando alternativas para mejorar la administración de tu edificio o condominio, estamos disponibles para conversar.
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