En SADE, con 39 años de trayectoria administrando edificios de alto estándar en Santiago, sabemos que un sistema de control de accesos bien diseñado es clave para la seguridad, la organización y la confianza de cada comunidad.
Nuestro enfoque combina tecnología, procedimientos claros y personal capacitado, siempre con la identidad editorial que nos caracteriza: orden, precisión y profesionalismo.
Ingreso al recinto
El acceso peatonal y vehicular debe contar con soluciones integrales:
- Citófonos e intercomunicadores en los puntos de entrada.
- Cámaras de CCTV de apoyo en zonas estratégicas.
- Tarjetas de proximidad y aplicaciones móviles para usuarios.
- Equipamiento como torniquetes, mamparas con lectoras y ascensores con control de acceso.
- Portones automáticos y barreras de estacionamiento operadas con tarjetas, lector de patentes o Tag.
Recepción del recinto
La recepción es el núcleo del control permanente. Allí confluyen tres escenarios principales:
Recepción hall principal
Un guardia de seguridad atiende a quienes ingresan y, en edificios con mayor tecnología, puede incluso asignar ascensores.
Sala de control
Dirigida por un encargado de turno, concentra la gestión de:
- Ascensores
- Central de detección de incendios
- Sistema de CCTV con grabación
- Iluminación común
- Paneles de equipamiento general (grupo electrógeno, VIN, VEX, presurización, etc.)
Recepción integral
Personal contratado por la comunidad gestiona tanto la atención de usuarios y visitas como sistemas críticos:
- CCTV con grabación
- Control de acceso
- Citofonía e intercomunicadores
- Detección y extinción de incendios
- Audio de evacuación
- Correspondencia y labores administrativas
Este personal debe contar con credencial OS-10 de Carabineros de Chile, obtenida tras capacitación y válida por tres años. Además, la recepción debe mantener visibles los teléfonos de emergencia (Ambulancia, Bomberos, Carabineros, PDI, Paz Ciudadana y administración).
Áreas comunes con acceso restringido
Solo personas autorizadas pueden ingresar a espacios como:
- Oficina de administración
- Salas de máquinas, climatización y calderas
- Estanques de agua potable con alarma de nivel
- Grupo electrógeno y sistemas de presurización
- Shaft eléctricos, sanitarios y de basura
- Sala de reciclaje y compactador
- Azotea y sistemas de limpieza de fachada
Áreas comunes con libre acceso
Los residentes y usuarios pueden acceder a:
- Ascensores y vías de evacuación
- Salas comunes (eventos, gimnasio, juegos, quincho) según reglamento interno
- Áreas verdes y piscinas
Conclusión
El control de accesos no es solo un requisito de seguridad: es la base para una administración ordenada y confiable. En SADE lo entendemos como parte de nuestra responsabilidad hacia administradores, comités, residentes y gerentes de edificios corporativos en Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Ciudad Empresarial y Providencia.
Servicios SADE
- Administración de edificios y condominios: https://sade.cl/
- Corretaje de propiedades: https://sade.cl/propiedades
- Alianza de administración de condominios: https://condominio.cl/administracion
- Auditoría de condominios: https://condominio.cl/auditorias
Hashtags
#AdministraciónDeEdificios #AdministraciónDeCondominios #AuditoríaDeCondominios #CorretajeDePropiedades #ControlDeAccesos #GestiónInmobiliaria #SeguridadComunitaria #SADE