En la administración de edificios y condominios, la gestión del personal no se limita a turnos y contratos. También implica conocer y aplicar correctamente los permisos laborales establecidos en el Código del Trabajo.
Desde la experiencia de SADE, con 40 años administrando comunidades de alto estándar en Santiago, este es un aspecto que debe gestionarse con precisión, especialmente en equipos operativos donde la continuidad del servicio es clave.
Permisos por fallecimiento
El artículo 66 del Código del Trabajo establece distintos permisos según el vínculo familiar:
- Fallecimiento de un hijo: 10 días corridos de permiso pagado
- Fallecimiento de cónyuge o conviviente civil: 7 días corridos
- Fallecimiento de un hijo en gestación: 7 días hábiles
- Fallecimiento de padre, madre o hermano: 4 días hábiles
Estos permisos:
- Son adicionales al feriado anual
- Deben hacerse efectivos desde el fallecimiento
- Requieren acreditación mediante certificado de defunción
Además, en caso de fallecimiento de un hijo, el trabajador tiene derecho a fuero laboral por un mes, incluso en contratos a plazo fijo, dentro de la vigencia del contrato.
Permisos para exámenes médicos preventivos
El artículo 66 bis establece que trabajadores con contratos superiores a 30 días tienen derecho a:
- Medio día de permiso al año para realizar exámenes preventivos (mamografía, próstata u otros)
- Tiempo adicional para traslados, según condiciones reales
Condiciones de uso:
- Aviso al empleador con una semana de anticipación
- Presentación de comprobantes posteriores
Este tiempo se considera trabajado para todos los efectos legales y no puede ser compensado en dinero.
La normativa vigente eliminó la restricción de edad, extendiendo este derecho a todos los trabajadores.
Permiso por campañas de vacunación
El artículo 66 ter contempla que, en caso de campañas públicas de inmunización:
- El trabajador tiene derecho a medio día de permiso laboral
- Debe avisar con dos días de anticipación
Este permiso aplica a quienes formen parte de la población objetivo definida.
Permiso para voluntarios de Bomberos
El artículo 66 quater regula a los trabajadores que son voluntarios del Cuerpo de Bomberos:
- Pueden asistir a emergencias durante la jornada laboral
- El tiempo se considera trabajado
El empleador puede solicitar la acreditación correspondiente a la Comandancia de Bomberos.
Permiso para padres o tutores de menores con TEA
El artículo 66 quinquies establece que:
- Padres, madres o tutores legales de menores con trastorno del espectro autista
- Pueden acudir a emergencias en establecimientos educacionales
El tiempo destinado a estas situaciones se considera trabajado para todos los efectos legales.
Permiso por nacimiento de un hijo
El artículo 195 señala que el padre tiene derecho a:
- 5 días de permiso pagado
Puede utilizarse:
- De forma continua desde el nacimiento (excluyendo descanso semanal), o
- Distribuirse dentro del primer mes
Este derecho también aplica en procesos de adopción.
Permiso por matrimonio o unión civil
El artículo 207 bis establece que:
- El trabajador tiene derecho a 5 días hábiles continuos de permiso pagado
- Aplica tanto para matrimonio como acuerdo de unión civil
- Es independiente de la antigüedad laboral
Permisos laborales y operación en comunidades
En edificios residenciales y corporativos, especialmente en comunas como Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Ciudad Empresarial y Providencia, estos permisos deben gestionarse considerando un factor clave: la continuidad operativa.
Una correcta administración de condominios debe:
- Conocer los permisos legales aplicables
- Planificar su impacto en los turnos operativos
- Asegurar su correcta aplicación y registro
En SADE, entendemos que el cumplimiento laboral no es solo normativo. Es parte de una gestión ordenada, predecible y profesional.
Más información sobre nuestros servicios:
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